苏州要账公司是如何合法追回房地产工程款？苏州的要账公司若要合法追回房地产工程款，通常会遵循以下几个法律和操作步骤：

　　核实债权债务关系

　　要账公司首先会核实客户（房地产开发商、施工单位等）和欠款方之间的债权债务关系，确保债权的真实性和合法性。包括确认合同、发票、验收单、付款记录等相关证据。

　　协商催收

　　在合法的范围内，通过电话、函件等方式与欠款方进行沟通和催收，争取和解还款方案。此过程需规范操作，避免采用任何暴力、威胁或者非法手段。

　　委托律师介入

　　若协商无果，要账公司可建议债权方委托律师，发律师函正式催收，增加法律压力，促使对方履行付款义务。

　　诉讼途径

　　必要时，债权方可通过法院提起诉讼，要求对方支付工程款。诉讼等级和具体法院视金额和合同约定而定。法院判决后，可依法执行强制还款。

　　仲裁途径

　　若合同中有仲裁条款，也可以提交仲裁机构进行仲裁解决。

　　合法合规操作

　　要账公司必须严格按照《合同法》、《民事诉讼法》、《律师法》等相关法规操作，不得采用非法手段，如骚扰、威胁、暴力催收等，否则将承担法律责任。

　　苏州要账公司追回房地产工程款的关键是坚持合法合规，通过收集证据、协商催收、律师介入以及法律诉讼或仲裁等正规渠道，确保债权人权益得到保护，同时避免触犯法规。